​冷凍機油適用於潤化​冷凍機組中必須潤滑油的位置。

關鍵特性有：

1.適合的黏度，冷凍機油的粘度除開確保健身運動構件的磨擦麵有優良的潤濕性外，還需要從​冷凍機中帶去一部分發熱量，及其具有密封性功效。假如​冷凍機所采用的製冷劑對冷凍機油的互溶性比較大時，應考慮到應用黏度比較大的成品油，以擺脫潤滑脂被製冷劑稀釋液後的危害。

2.較低的傾點、斜板沉澱池點和R12的不溶物含量

因為​冷凍機的工作中溫度轉變範疇大，因此規定傾點低，粘溫特點好，以確保冷凍機油在低溫環境下會從冷凝器回到製冷壓縮機；鹵化物氮化合物R12製冷劑和冷凍機油混和會造成石臘等沉積，因而冷凍機油中包含的R12的不溶物含量越低越好；斜板沉澱池點也是檢測冷凍機油與​冷凍機溶液在一定溫度下進行析出不溶物的一種性能參數。

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3.揮發物小，開口閃點高，冷凍機油的額蒸發量越大，隨製冷劑循環係統的剩餘油也越大，因而規定冷凍機油的減壓渣油範疇越窄越好，開口閃點亦高過​冷凍機排氣管溫度30℃以上。

4.優良的有機化學穩定和苛化可靠性，​冷凍機工作上的最終縮小溫度可達130～160℃，造成冷凍機油持續空氣氧化質變轉化成積炭，以致​冷凍機產生常見故障；另一方麵原油的溶解物質與製冷劑產生化學變化，使製冷劑實際效果受到影響，轉化成的酸性物質又浸蝕​冷凍機構件。

5.不含水量和殘渣，由於水在冷凝器結凍會危害供熱效，與製冷劑觸碰會加快製冷劑溶解並浸蝕機器設備，因此冷凍機油不可以含水量和殘渣。

6.別的，冷凍機油還應該有較好的抗泡沫塑料性，對塑膠、絲包線等原材料不融解、不脹大，在密閉式​冷凍機中應用時應該有較好的電絕緣性能。